De Heemstraat 198 + 200_53.jpg De Heemstraat 198 + 200_02.jpg De Heemstraat 198 + 200_55.jpg De Heemstraat 198 + 200_04.jpg De Heemstraat 198 + 200_05.jpg De Heemstraat 198 + 200_06.jpg De Heemstraat 198 + 200_23.jpg De Heemstraat 198 + 200_21.jpg De Heemstraat 198 + 200_22.jpg De Heemstraat 198 + 200_07.jpg De Heemstraat 198 + 200_08.jpg De Heemstraat 198 + 200_08+09.jpg De Heemstraat 198 + 200_09.jpg De Heemstraat 198 + 200_10.jpg De Heemstraat 198 + 200_11.jpg De Heemstraat 198 + 200_12.jpg De Heemstraat 198 + 200_13.jpg De Heemstraat 198 + 200_14.jpg De Heemstraat 198 + 200_15.jpg De Heemstraat 198 + 200_16.jpg De Heemstraat 198 + 200_17.jpg De Heemstraat 198 + 200_18.jpg De Heemstraat 198 + 200_19.jpg De Heemstraat 198 + 200_20.jpg Begane grond.jpg De Heemstraat 198 + 200_24.jpg De Heemstraat 198 + 200_25.jpg De Heemstraat 198 + 200_26.jpg De Heemstraat 198 + 200_26+27.jpg De Heemstraat 198 + 200_27.jpg De Heemstraat 198 + 200_28.jpg De Heemstraat 198 + 200_29.jpg De Heemstraat 198 + 200_30.jpg De Heemstraat 198 + 200_31.jpg De Heemstraat 198 + 200_32.jpg De Heemstraat 198 + 200_33.jpg De Heemstraat 198 + 200_34.jpg De Heemstraat 198 + 200_35.jpg De Heemstraat 198 + 200_36.jpg De Heemstraat 198 + 200_37.jpg De Heemstraat 198 + 200_38.jpg De Heemstraat 198 + 200_39.jpg 1e Verdieping.jpg De Heemstraat 198 + 200_40.jpg De Heemstraat 198 + 200_41.jpg De Heemstraat 198 + 200_42.jpg De Heemstraat 198 + 200_42+43.jpg De Heemstraat 198 + 200_43.jpg De Heemstraat 198 + 200_44.jpg De Heemstraat 198 + 200_45.jpg De Heemstraat 198 + 200_46.jpg De Heemstraat 198 + 200_47.jpg De Heemstraat 198 + 200_48.jpg De Heemstraat 198 + 200_49.jpg De Heemstraat 198 + 200_50.jpg De Heemstraat 198 + 200_51.jpg 2e Verdieping.jpg De Heemstraat 198 + 200_52.jpg De Heemstraat 198 + 200_52a.jpg De Heemstraat 198 + 200_54.jpg De Heemstraat 198 + 200_03.jpg De Heemstraat 198 + 200_01.jpg Begane grond-3D.jpg 1e Verdieping-3D.jpg 2e Verdieping-3D.jpg 20250307_134811.jpg 20250307_134741.jpg
De Heemstraat 198 + 200_53.jpg
De Heemstraat 198 + 200_02.jpg
De Heemstraat 198 + 200_55.jpg
De Heemstraat 198 + 200_04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Heemstraat 198, 2525 EP Den Haag

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 159 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 91 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Het betreft een hoekwoning bestaande uit 3 bouwlagen met 6 voorheen 8 kamers, een kleine tuin achter en een terras achter op de eerste verdieping.

KLUSSERS OPGELET. Heeft u 2 rechterhanden? Bent u op zoek naar een unieke kans om uw woonvisie tot leven te brengen? Welkom bij dit ruime herenhuis, gelegen in de Schilderswijk. Dit huis biedt de serieuze klussers de mogelijkheid om hun creatieve visie te verwezenlijken. Sta klaar om uw stempel te drukken op deze geweldige woning en maak het tot uw ultieme droomhuis.

Indeling

Hal, meterkast, overloop, trapkast, douche, toilet, keuken, slaapkamer achter, entree naar kleine overdekte plaats achter. Woon-eetkamer en suite met hoge geornamenteerde plafonds, fraaie schuifseparatie en suite met hoge glas in lood deuren en 3 vaste kasten.

Trap naar de eerste etage:
Overloop, douche-toilet combinatie, keuken, terras achter, L vormige slaapkamer boven (voorheen 3 kamers). Deze kamer is makkelijk weer onder te verdelen in 2 grote slaapkamers.

Trap naar de tweede etage:
Ruime overloop met toilet en Atag combi ketel, slaapkamer voor, badkamer, ruime slaapkamer achter.

Balkon

een terras achter op de eerste verdieping. (Noord-Oosten). Vanwege de hoekligging van dit pand krijgt het terras extra zon.

Tuin

Tuin met overkapping achter

Bijzonderheden

Kadastraal: Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie L nummer 7926, ter grootte van eenennegentig centiare (91 ca).
BAG: nr. 198 is 65 m2 en nr. 200 is 75 m2 (en 176 m2). De BAG gegevens lijken in dit geval niet correct;
WOZ: nr. 198 is € 270.000 en nr. 200 is € 248.000
Huisnummers: Het huis heeft dus 2 huisnummers en 2 voordeuren. Dit geeft ook weer mogelijkheden voor splitsing in een parterre en een dubbel bovenhuis.
Keuken: Eenvoudige keuken op de begane grond en eerste verdieping.
Badkamer: Eenvoudige douches op 3 verdiepingen.
Electra: Meterkast met ca. 10 groepen, aardlekschakelaar, H&L tariefmeter
Verwarming: ATAG combiketel
Isolatie: Kunststof kozijnen dubbel glas in de hele woning. Isolerende vlokken aanwezig in de kruipruimte.
Staat van onderhoud binnen: Matig
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeerkosten: Betaald parkeren op markt dagen. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Schilderswijk, ligging naast de markt en op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag.
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Notaris keuze: Lont & Lalmahomed notaris;
Energieprestatiecertificaat: Label E.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08302
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 4 maart 2025
Laatste wijziging Woensdag 12 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 585 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage L GVH08
Perceeloppervlakte 91 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken