Te koop: Apeldoornselaan 282B, 2573 LX Den Haag

Een voormalig viskiosk die is omgezet naar een kip restaurant. Deze bijzondere gebouw heeft een lange geschiedenis op een fantastische locatie in Den Haag. Op de hoek van winkelcentrum Dierenselaan.
De kipkiosk is gevestigd aan de Apeldroonselaan en op de hoek van Voorthuizenstraat. Heeft een groot klantenbestand met regelmatige bezoekers. De kiosk wordt opgeleverd met alle aanwezige apparatuur dat recent (januari 2025) compleet is vernieuwd. Op het dak staat een afzuiginstallatie met geurfilters.
De kiosk voldoet aan de gemeentelijk eisen. De nodige horeca vergunning is aanwezig.
De voorkeur gaat uit naar het voortzetten van het kipconcept maar het staat u vrij om een ander concept te starten.

Zie plattegrond voor de afmetingen.

Koopsom: €275.000
Gebruikelijke woonoppervlakte: 40 m2
Perceel oppervlakte: 46m2
Voor de deur is er een mogelijkheid tot het aanvragen van een terrasvergunning bij de gemeente.
Airco installatie aanwezig.
Zwevend toilet voorzien van een fontein en geheel betegeld.
Grond: eeuwigdurend recht van erfpacht met jaarlijkse canon bijdrage.
Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte.
De AB 1986 zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 22.706,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 102,18 + € 16,50 beheerkosten.
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2026.

Overname mogelijkheden:
-inventaris: €75.000 (lijst van apparatuur aanwezig)
-huur bedrag i.c.m. overname inventaris: €1.850,- p.m.