Te koop: Leeuweriklaan 3, 2289 EE Rijswijk

Gunstig gelegen hoekwoning in Rijswijk op de rand van Delft. De woning is gelegen in de wijk Vrijenban. Dit is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met vele voorzieningen in de buurt. U woont hier op fietsafstand van Delft en het centrum van Rijswijk is ook snel te bereiken. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden. Ook vindt u op fietsafstand diverse sportverenigingen en het natuurgebied De Delftse Hout.

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning, entree, hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte met toilet en fonteintje. Na de hal betreedt u de verrassend ruime woonkamer (7.33 x 5.41m) die is voorzien van een laminaat vloer. Er is een vaste kast onder de trap. Als u doorloopt naar de achterzijde van de woning kijkt u uit op de heerlijk grote tuin (11.25 x 5.90m), die toegankelijk is via de achterdeur. Achter in de tuin staat een stenen berging en hier is tevens een overkapping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken (3.27 x 2.60m). Deze heeft diverse inbouwapparatuur zoals, een vier pits elektrisch kookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de drie fijne slaapkamers, twee aan de achterzijde van (4.78 x 2.86m) en (3.62 x 2.32m) en één aan de voorzijde van de woning van (3.29 x 2.86m) De ruime badkamer (2.20 x 2.32) beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: Op deze verdieping is er allereerst een overloop, een voorzolder met de wasmachine aansluiting, de cv-opstelling en een ruime, lichte slaapkamer (4.93 x 3.16m) met ramen aan zowel de voor- als de achterzijde .

- Woonoppervlakte 12m2;
- Voor- en achtertuin;
- Diepe achtertuin met een lengte van 11 meter;
- Laminaat vloer in de woonkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg
-Energielabel C